7 raisons d’opter pour une résidence principale neuve construite par Habitec

Investir dans une résidence principale neuve est bien plus qu’un simple achat immobilier : c’est un choix de vie, de confort et de sérénité. Entre confort, économies, performances énergétiques et personnalisation, le neuf séduit de plus en plus de Français.

Mais pourquoi opter pour une construction neuve plutôt que pour l’ancien ? Voici 7 raisons qui pourraient vous convaincre d’acheter un bien signé Habitec.

 

1. Un logement pensé pour votre confort, été comme hiver

Les épisodes de fortes chaleurs que nous avons connus cet été nous l’ont rappelé : le confort thermique est devenu un véritable enjeu dans nos logements.

Chez Habitec, nous accordons une attention particulière au confort de nos acquéreurs, été comme hiver. Nos logements neufs intègrent une solution de rafraîchissement d’air pensée pour améliorer votre confort lors des périodes de forte chaleur, tout en bénéficiant des performances thermiques d’une construction neuve.

Isolation renforcée, équipements récents, espaces extérieurs, stationnement, agencement optimisé… Chaque détail est pensé pour faciliter votre quotidien et vous permettre de profiter pleinement de votre logement.

Acheter neuf, c’est aussi emménager dans un logement prêt à vivre, sans avoir à prévoir immédiatement les travaux importants qu’impose souvent l’achat dans l’ancien.

 

2. Des performances énergétiques au cœur du projet

La performance énergétique est devenue un critère essentiel lors de l’achat d’un logement.

Les constructions neuves répondent à des exigences réglementaires élevées en matière de performance énergétique et environnementale. Une conception plus performante permet notamment de limiter les consommations d’énergie et de contribuer à une meilleure maîtrise des dépenses au quotidien.

C’est également un atout pour l’avenir : un logement performant et économe en énergie répond davantage aux attentes des acquéreurs et aux évolutions du marché immobilier.

 

3. Moins de travaux et plus de sérénité

Avec un logement ancien, le prix d’achat peut parfois être suivi d’un budget conséquent consacré aux travaux : isolation, chauffage, électricité, plomberie, fenêtres, toiture ou encore rénovation des pièces de vie.

Dans le neuf, vous bénéficiez d’un logement livré selon les prestations prévues au contrat de réservation et au descriptif du programme.

Vous pouvez ainsi consacrer davantage de temps à votre projet de vie plutôt qu’à la gestion de travaux imprévus.

 

4. Des garanties pour votre tranquillité

L’achat dans le neuf offre également un cadre de garanties particulièrement protecteur pour l’acquéreur.

Selon la nature des désordres constatés et la garantie concernée, le propriétaire peut notamment bénéficier de la garantie de parfait achèvement, de la garantie biennale pour certains équipements et de la garantie décennale pour les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à son usage.

Ces dispositifs participent à sécuriser votre achat et à vous accompagner dans les premières années de votre logement.

 

5. Des frais d’acquisition réduits et une exonération partielle de taxe foncière

Autre avantage souvent recherché par les acquéreurs : d’une par les frais d’acquisition d’un logement neuf sont bien moins élevés que ceux applicables à un logement ancien.

Ils représentent habituellement une enveloppe de l’ordre de 2 à 3 % du prix d’achat dans le neuf, contre environ 7 à 8 % dans l’ancien, sous réserve de la situation du bien et de l’opération.

Cette différence peut représenter plusieurs milliers d’euros et doit être intégrée dans le calcul global du budget d’acquisition.

Et petit bonus : Les constructions neuves à Nîmes bénéficient d’une exonération partielle temporaire de taxe foncière durant les deux premières années, sous réserve du respect des obligations déclaratives dans les 90 jours à compter de la date d’achèvement des travaux.

 

6. Des dispositifs d’aide à l’accession à connaître

Selon votre situation, votre niveau de revenus, et les caractéristiques de votre projet, vous pouvez éventuellement bénéficier de dispositifs destinés à faciliter l’accession à la propriété.

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) dédié aux primo-accédants peut notamment, sous certaines conditions, contribuer au financement d’une résidence principale neuve.

Les conditions d’éligibilité et les modalités des dispositifs évoluant régulièrement, il est essentiel de vérifier votre situation au moment de votre projet.

 

7. Un logement qui vous ressemble

Choisir le neuf avec Habitec, c’est aussi avoir la possibilité de personnaliser son futur logement.

Choix du carrelage, des faïences, des équipements ou certaines options d’aménagement : sauf contraintes techniques, nous vous accompagnons dans la création d’un intérieur qui correspond réellement à votre goût et à votre mode de vie.

 

Vous n’achetez donc pas seulement un logement :

Vous construisez votre futur chez-vous !