Prêt 1% logement : 

Le prêt 1% logement peut être accordé aux salariés d’une entreprise de plus de 20 personnes assujettie à la participation obligatoire à l’effort de construction. Le candidat emprunteur doit donc déposer sa demande de prêt 1% directement auprès de son employeur.

Le montant du prêt varie en fonction de la zone géographique du bien immobilier neuf acquis et n’est pas assujetti à des conditions d’attribution telles que les ressources de l’emprunteur. Néanmoins l’entreprise peut se réserver le droit d’appliquer des conditions d’ancienneté, de situation familiale etc.

Le prêt à 1% est extrêmement intéressant car il défie toute concurrence en matière de taux d’intérêt et sera un complément très intéressant pour votre financement immobilier.

Une question ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

 Prêt à Taux Zéro + : 

Il s'agit d'une aide de l’état à destination des primo-accédants lors de l’acquisition d’un logement neuf. Il s’agit d’un prêt sans intérêts aidé par l’état et qui vient en complément d’un emprunt immobilier classique.

Le montant et la durée du prêt sont déterminés à partir de différents critères tels que les conditions de ressources, la localisation du logement, la performance énergétique, le nombre de personnes qui occuperont le logement etc.

HABITEC saura vous conseiller au mieux, contactez-nous pour plus d'informations.

 les fondamentaux : 

Pour acquérir votre maison neuve ou votre appartement neuf :

Choisir un promoteur renommé, c'est la garantie de:

- un emplacement géographique privilégié (Languedoc, Nîmes et Gard)
- un emplacement recherché dans la ville (les beaux quartiers)
- un emplacement agréable dans le quartier (exposition, vues plaisantes…)
- une résidence de belle architecture et bien intégrée dans son environnement
- une résidence à taille humaine (pas trop importante, avec des charges raisonnables)
- une résidence valorisante, avec des matériaux de qualité, une haute isolation, des prestations soignées…

Chacun de ces points sera le gage d’un patrimoine immobilier de valeur et d’une revente réussie.

 Le dispositif Pinel : 

Pour votre investissement locatif en loi PINEL et vous constituer un beau patrimoine immobilier, voici les clés d’un investissement réussi

• Le choix de l’emplacement : prendre le temps de se rendre sur place pour apprécier l’implantation du projet

• Le choix de la résidence : la qualité de la résidence est un point fondamental pour une forte demande locative

• Le choix du logement : un logement bien agencé avec des prestations intérieures de standing fera le choix des locataires

• Le choix du professionnel : faites confiance à un professionnel ayant une bonne réputation sur le marché et de nombreuses années d’expérience

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Pour affiner votre projet n’hésitez pas à nous contacter, nous saurons vous accompagner pour déterminer la meilleure formule : Contactez-nous pour plus d'informations

 Prêt en In Fine : 

Remboursement des intérêts pendant la durée du crédit, laissant le capital emprunté intact jusqu’au terme du crédit, qui est remboursé en une seule fois !

 Déficit foncier : 

Le propriétaire immobilier peut déduire de ses revenus fonciers :
- frais de gestion (assurances, agences…)
- charges dont intérêts d’emprunt
- taxes foncières
Si vos recettes locatives sont inférieures à vos charges, il se crée un déficit foncier que vous pouvez déduire de votre revenu imposable (limite annuelle de 10 700 €).
En conséquence votre revenu imposable baisse et vos impôts également.

 les fondamentaux : 

Pour acquérir votre maison neuve ou votre appartement neuf :

Choisir HABITEC, c'est choisir un promoteur renommé, qui saura vous offrir :

• un emplacement géographique privilégié (Languedoc, Nîmes et Gard)
• un emplacement recherché dans la ville (les beaux quartiers)
• un emplacement agréable dans le quartier (exposition, vues plaisantes…)
  
• une résidence de belle architecture et bien intégrée dans son environnement
• une résidence à taille humaine (pas trop importante, avec des charges raisonnables)
• une résidence valorisante, avec des matériaux de qualité, une haute isolation, des prestations soignées…

... Gages d’un patrimoine immobilier de valeur et d’une revente réussie